75 متر برج باغ فول مشاعات
فروش آپارتمان 178 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 135 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 160 متر در قیطریه
125 متر سه خواب امکانات کامل زیر قیمت
165 متر نوساز قیطریه دو پارکینگ
خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
فروش آپارتمان 85 متر در قیطریه
Ad
فروش خانه باغ ویلایی با کلیه امکانات650 متریفروش آپارتمان 201 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 240 متر در قیطریه
دیباجی جنوبی 100 متر نوساز کلید نخورده مدرن لابی من روف و...
قیطریه بهار 100 متر نوسازی شده نور و نقشه عالی سند تک برگ
فروش آپارتمان 150 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
آپارتمان 236 متری مستر غرق نور/9متر پاسیو
فروش آپارتمان 124 متر در قیطریه
6 دانگ ملک کلنگی مزایده ی
فروش تجاری مسکونی 134 متر
فروش آپارتمان نوساز فاز 4
ساختمان مسکونی
آپارتمان دوخواب باشرایط دولتی تهران پرند 95 متر
خانه ویلایی کلنگی96متری
اپارتمان 90 متر در قیطریه
زیباترین 200متری منطقه،غرق نور
فروش آپارتمان 200 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 217 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 210 متر در قیطریه
فروش آپارتمان مسکونی فول امکانات 215 متری در قیطریه
فروش آپارتمان 235 متر در قیطریه
فروش آپارتمان مسکونی مدرن 214 متری 3 خواب در قیطریه
فروش آپارتمان 121 متر در قیطریه
128 متر/ قلب قیطریه
فروش آپارتمان 235 متری/ویودار/رونیکا پالاس قیطریه
فروش آپارتمان 123 متر در قیطریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.