خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر آستانه اشرفیه
آپارتمان 95متر باپارکینگ وانباری پشت سپاه(مرکزشهر)
آپارتمان 65متر تک واحد با پارکینگ/بلوار معین
Ad
فروش خانه ویلایی 160 متر در مازندران شهرستان سیمرغ شهرکیاکلاآپارتمان 80متر مرکزشهرخیابان فلسطین
فروش آپارتمان نوساز 82 متر طبقه 3 با پارکینگ مرکز شهر استانه
فروش آپارتمان صفر 78 متر با پارکینگ پشت مسجد جامع استانه
راه مستقل 65متر خیابان اهلبیت/پارکینگ+حیاط خلوت
آپارتمان 72متر 2پارکینگ سندی/میدان امام حسین
آپارتمان نوساز 125متر 3خواب تک واحدی شهر پشت حرم
آپارتمان نوساز 76متر خوش نقشه باپارکینگ
فروش خانه و کلنگی 247 متر در کمربندی فریدونکنار
خانه ویلایی
خرید منزل و ملک در استارا
خانه ویلایی دو خواب لنگرود
76متری شهرک مخابرات فاز2شهریار
157 متری واقع در بابلسر-امیرمازندرانی-نبش ولیعصریک
فروش آپارتمان 86 متر ی راه جدا مرکزشهر
آپارتمان 70متر با 2پارکینگ+انباری روبه روی شهرداری
راه مستقل 66متر باپارکینگ وامدار خیابان اشرفی اصفهانی
فروش آپارتمان 84 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان فول 92 متر در مرکز شهر
فروش سوئیت راه جدا 41 متر با حیاط اختصاصی مرکز شهر استانه
فروش آپارتمان 56 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 78 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 82 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 83 متر در مرکز شهر
معاوضه آپارتمان 67 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 54 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.