خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهریار
تقاضای خرید واحد وایین
اپارتمان 80متری دوخوابه شهریار وحیدیه
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 70 متر در شهریار
فروش 95 متر واحد مسکونی تاپ لوکیشن در شهریار
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 85 متر در مارلیک و ملارد
اپارتمان 44متر در شهریار
شخصی ومالک 92 متر
آپارتمان دوبلکس شیک دربابل شهرک ثباتی
آپارتمان 60 متری پرند
88 متری ، مطهری ،کامل بازسازی شده
فروش خانه مستغلاتی واقع در منطقه 10
واحد آپارتمانی پونصد متری ساحل
ویلایی، بازسازی کامل در لاهیجان
فروش آپارتمان 81 متر در شهریار
فروش آپارتمان 85 متر در شهریار
100 متر واحد اپارتمان در کوچه ثمری شهریار
خانه در ویره110متر
واحد 80 متری نوساز
ویلای دو طبقه 70متری امیریه
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک و ملارد
آپارتمان 70 متر در مارلیک و ملارد
واحد70متری دوخوابه سرتاسر نور
فروش آپارتمان 46 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 65 متر خوش نقشه دو نبش
فروش آپارتمان 60 متر در مارلیک و ملارد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.