خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار معین آستانه اشرفیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![خانه ویلایی 120 متر بنا 237 متر زمین حلوایی آستانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/02/441895056/384x246_af/441895056_67692831619886ac6c9ead52565a3e63.webp)
خانه ویلایی 120 متر بنا 237 متر زمین حلوایی آستانه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 55 متر نوساز کلید نخورده در بلوار معین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/23/441620701/384x246_af/441620701_10220f2f1055d4b4a06c1b591b34360b.webp)
فروش آپارتمان 55 متر نوساز کلید نخورده در بلوار معین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان راه جدا 60 متری با پارکینگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/27/442672385/384x246_af/442672385_8491e03870084417e52923612d104cc5.webp)
فروش آپارتمان راه جدا 60 متری با پارکینگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![خانه ویلایی 230 متر زمین 95 متر بنا دوبلکس مرکزشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/28/439620836/384x246_af/439620836_f33f731ab5469511264c1966f9387a91.webp)
خانه ویلایی 230 متر زمین 95 متر بنا دوبلکس مرکزشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f08cd3/64x64_Sa/shop_photos/80340/Image.jpg?1707744120)
![فروش خانه 180 متر در بلوار معین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440472542/384x246_af/440472542_a5d4d59647a0af6065067629849ec4c5.webp)
فروش خانه 180 متر در بلوار معین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2abc8d/64x64_Sa/shop_photos/78180/Image.jpg?1715720788)
![فروش آپارتمان 68 متر در بلوار معین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/05/433315357/384x246_af/433315357_8b1c49119e3382e5bd897162af4e6826.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار معین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2abc8d/64x64_Sa/shop_photos/78180/Image.jpg?1715720788)
![فروش آپارتمان 68 متر در بلوار معین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440674526/384x246_af/440674526_96e1c2a30d0353a2bbc49a6e82419c55.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار معین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 73 متر در بلوار معین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/09/442134417/384x246_af/442134417_90a4a588e4679c84ee7cb34b89465def.webp)
فروش آپارتمان 73 متر در بلوار معین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان53 متر در بلوار معین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/09/442134627/384x246_af/442134627_b6571a33cc32f4bacc49575398ba5992.webp)
فروش آپارتمان53 متر در بلوار معین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![آپارتمان راه جدا 105 متر در اهل بیت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440845077/384x246_af/440845077_ce34af3100bfd6fe3757d163aa9c0d05.webp)
آپارتمان راه جدا 105 متر در اهل بیت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 83 متر در بلوار معین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/11/06/416881952/384x246_af/416881952_d1f5a2f13b6d74c486cc7306eafe51ec.webp)
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار معین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![آپارتمان 102 متر در بلوار معین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/12/05/418199440/384x246_af/418199440_cc152d0e5e7b91e91ae46143ecdcce5c.webp)
آپارتمان 102 متر در بلوار معین
![خانه روستایی 350 متر زمین محدوده شهر کوچصفهان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/25/442621262/180x131_af/442621262_13cc33401628d39c14db129f2a045f08.webp)
خانه روستایی 350 متر زمین محدوده شهر کوچصفهان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 60 متری نقره دشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/03/441944917/180x131_af/441944917_87d52cd74b938961d91473410308389e.webp)
آپارتمان 60 متری نقره دشت
![90 متری 2خواب فول مینو هشتگرد جدید نزدیک مترو و امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/05/441980158/180x131_af/441980158_a43bb472ae6147f4d76a6c5aad140c4c.webp)
90 متری 2خواب فول مینو هشتگرد جدید نزدیک مترو و امکانات
![فروش مجتمع 5 تک واحدی مرکز شهر آبادان700 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441821758/180x131_af/441821758_1ef1ec36ae0ef5008bd07c174ed8b9a4.webp)
فروش مجتمع 5 تک واحدی مرکز شهر آبادان700 متر
![«یک سرمایه گذاری مطمئن در رامسر»](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/06/442014127/180x131_af/442014127_0be6e2e37c9e913bf0d0893c20115117.webp)
«یک سرمایه گذاری مطمئن در رامسر»
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0ec3ec/64x64_Sa/shop_photos/79167/Image.jpg?1700379701)
![فروش آپارتمان 67 متر در شهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/01/441861611/180x131_af/441861611_f6a858173900cb8dc935544e9ea14c3d.webp)
فروش آپارتمان 67 متر در شهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان راه جدا 53 متر در خیابان حلوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/19/441503118/384x246_af/441503118_f6c9b49f113f4d5f771d0e09da2e31be.webp)
فروش آپارتمان راه جدا 53 متر در خیابان حلوایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 2 طبقه 2 واحد 62 متر با پارکینگ استانه حلوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/15/433689571/384x246_af/433689571_bb4fbeb1cf544cbd3503a4269054e132.webp)
فروش آپارتمان 2 طبقه 2 واحد 62 متر با پارکینگ استانه حلوایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 56 متر تک خواب با پارکینگ حلوایی استانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/24/442572842/384x246_af/442572842_7cbdb9f0d5897aec212e50bdad7a201f.webp)
فروش آپارتمان 56 متر تک خواب با پارکینگ حلوایی استانه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش آپارتمان 68 متری در بلوارمعین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/24/442572218/384x246_af/442572218_ac2190709e792006cc2af43189c5f30d.webp)
فروش آپارتمان 68 متری در بلوارمعین
![آپارتمان 92 متری شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/24/442566039/384x246_af/442566039_20c57650e1d15689fcb6035f12f9054c.webp)
آپارتمان 92 متری شخصی ساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 60 متر 2 خواب پارکینگ مشاعی استانه حلوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/09/433483316/384x246_af/433483316_99cbd865afb0fc8aa441946458705a18.webp)
فروش آپارتمان 60 متر 2 خواب پارکینگ مشاعی استانه حلوایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f08cd3/64x64_Sa/shop_photos/80340/Image.jpg?1707744120)
![فروش راه مستقل 62 متر در بلوار معین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/23/442532977/384x246_af/442532977_646b5ba9faf255154733e07bc7e32c8c.webp)
فروش راه مستقل 62 متر در بلوار معین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش زمین شهری با پروانه ساخت سه واحدی ک علیرضانژاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/21/442456765/384x246_af/442456765_63b4b02e18d256d81ae68dcc64e4f032.webp)
فروش زمین شهری با پروانه ساخت سه واحدی ک علیرضانژاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3fad46/64x64_Sa/shop_photos/76368/Image.jpg?1711884831)
![آپارتمان 83متر باپارکینگ سندی/بلوار معین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/13/438171740/384x246_af/438171740_629cae1d2835d379a8bc8ccd58d781f3.webp)
آپارتمان 83متر باپارکینگ سندی/بلوار معین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3fad46/64x64_Sa/shop_photos/76368/Image.jpg?1711884831)
![فروش آپارتمان 74 متر در بلوار معین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/06/437927699/384x246_af/437927699_7a38464f811284e1d99ca07d96ea8289.webp)
فروش آپارتمان 74 متر در بلوار معین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3fad46/64x64_Sa/shop_photos/76368/Image.jpg?1711884831)
![آپارتمان 59متر دوخواب کم واحد بلوار معین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/08/437980935/384x246_af/437980935_09235eb9b0efd10afcce4d5431e3f356.webp)
آپارتمان 59متر دوخواب کم واحد بلوار معین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3fad46/64x64_Sa/shop_photos/76368/Image.jpg?1711884831)
![آپارتمان 60نوساز کلیدنخورده کم واحد باپارکینگ سندی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440093787/384x246_af/440093787_e27a4400cff5c91ec99a230466463b56.webp)
آپارتمان 60نوساز کلیدنخورده کم واحد باپارکینگ سندی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.