خرید و فروش خانه و آپارتمان در آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار مطهری کوچه کشاورز
Ad
ملک تجاری وتفریحیفروش آپارتمان صفر 62 متر 2 خواب با پارکینگ بلوار خوش سیرت
آپارتمان 95متر باپارکینگ وانباری پشت سپاه(مرکزشهر)
آپارتمان 65متر تک واحد با پارکینگ/بلوار معین
آپارتمان 80متر مرکزشهرخیابان فلسطین
آپارتمان نوساز 60 متری با پارکینگ 2 خواب استانه
فروش آپارتمان نوساز 82 متر طبقه 3 با پارکینگ مرکز شهر استانه
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار امام حسین
ویلا 80 متر در پنچاه
خانه ویلایی دو خواب لنگرود
122متر وسط بازار اصلی لاهیجان
76متری شهرک مخابرات فاز2شهریار
واحد آپارتمانی پونصد متری ساحل
خانه ویلایی
خانه ویلایی نوساز شهری رشت
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 56 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 95 متر در فردوسی
آپارتمان 56 متر در کوچه جوانبخب
فروش آپارتمان صفر 78 متر با پارکینگ پشت مسجد جامع استانه
راه مستقل 65متر خیابان اهلبیت/پارکینگ+حیاط خلوت
آپارتمان 72متر 2پارکینگ سندی/میدان امام حسین
فروش آپارتمان 74 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 89 متر در فردوسی
آپارتمان نوساز 125متر 3خواب تک واحدی شهر پشت حرم
راه مستقل 90مترمبله باپارکینگ طبقه دوم/مجتمع حشمت
آپارتمان نوساز 76متر خوش نقشه باپارکینگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.