خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار امام حسین آستانه اشرفیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f08cd3/64x64_Sa/shop_photos/80340/Image.jpg?1707744120)
![فروش راه مستقل 120 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440625217/384x246_af/440625217_4ac085ffc289a635223ea6d10bafeccf.webp)
فروش راه مستقل 120 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f08cd3/64x64_Sa/shop_photos/80340/Image.jpg?1707744120)
![سوییت 45 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/18/437260839/384x246_af/437260839_70d5e9e7883a06646dccea1996522f0e.webp)
سوییت 45 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 75 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/09/442122206/384x246_af/442122206_7d92e98e7a1b87d21d15b28681a5a12c.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 62 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/20/442439414/384x246_af/442439414_42d48b6c6911e48a164398fb7686acbf.webp)
فروش آپارتمان 62 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 92 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/18/442376928/384x246_af/442376928_b8d3e621029c4c595495feaf3e213b83.webp)
فروش آپارتمان 92 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![زمین تجاری مسکونی 270 متر با پروانه و بنای نیمه کاره](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/12/14/418655269/384x246_af/418655269_5c0c3e26a5e9d41f6c44d34ff10160a6.webp)
زمین تجاری مسکونی 270 متر با پروانه و بنای نیمه کاره
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان نوساز 70 متر با پارکینگ استانه بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/15/433689590/384x246_af/433689590_82eb8d0d8d9e8373db4fee8149b724a7.webp)
فروش آپارتمان نوساز 70 متر با پارکینگ استانه بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان راه جدا 120 متر 3 خواب بلوار امام حسین استانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441158131/384x246_af/441158131_36aaa86911204c792742f1b926146467.webp)
فروش آپارتمان راه جدا 120 متر 3 خواب بلوار امام حسین استانه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش سوئیت راه جدا 48 متر تک خواب بلوار امام حسین استانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440624904/384x246_af/440624904_9e01b45df2cab0cd1e83415da5c19aee.webp)
فروش سوئیت راه جدا 48 متر تک خواب بلوار امام حسین استانه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f08cd3/64x64_Sa/shop_photos/80340/Image.jpg?1707744120)
![فروش تک واحده 120 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440785130/384x246_af/440785130_784293ebf2b75e1f7bf8f84889a28625.webp)
فروش تک واحده 120 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![آپارتمان 70 متری دربر اشرفی اصفهانی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/20/437359275/384x246_af/437359275_6642bd14c2db56f34b501e63ee52e4a4.webp)
آپارتمان 70 متری دربر اشرفی اصفهانی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش آپارتمان 70 متری در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/10/442145857/384x246_af/442145857_908ce987ec5db4e95ff35a4b9a35907f.webp)
فروش آپارتمان 70 متری در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان ساحلی نوساز دررودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/11/442184255/180x131_af/442184255_c3f3dd7acc78ef9daadb61f515395f84.webp)
فروش آپارتمان ساحلی نوساز دررودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![اجاره و فروش منزل مسکونی در هرزویل پایین 170متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440700343/180x131_af/440700343_8beab3fc0c07258de66554142db6a55f.webp)
اجاره و فروش منزل مسکونی در هرزویل پایین 170متر
![آپارتمان 200 متری فول](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/24/442564108/180x131_af/442564108_3946201d6ac1f755090a2f53897132c7.webp)
آپارتمان 200 متری فول
![خونه مستقل ویلایی شیک،](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/05/441977271/180x131_af/441977271_a6e7255216dfb36726160893f1fe0d23.webp)
خونه مستقل ویلایی شیک،
![خانه ویلایی 2 طبقه. سرنبش](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/23/442556136/180x131_af/442556136_7fb7d4930e934ef8db6a16f772fd7238.webp)
خانه ویلایی 2 طبقه. سرنبش
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0ec3ec/64x64_Sa/shop_photos/79167/Image.jpg?1700379701)
![فروش آپارتمان 67 متر در شهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/01/441861611/180x131_af/441861611_f6a858173900cb8dc935544e9ea14c3d.webp)
فروش آپارتمان 67 متر در شهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/17/439226463/384x246_af/439226463_9e10b89f333323aade7d9d66332967e8.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![خانه ویلایی 180 متری در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/19/441503247/384x246_af/441503247_a70f76659ef063c7ca46a603641bce51.webp)
خانه ویلایی 180 متری در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f08cd3/64x64_Sa/shop_photos/80340/Image.jpg?1707744120)
![فروش آپارتمان 73 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/21/442459506/384x246_af/442459506_2c35b18684793943bd4325428b1782ba.webp)
فروش آپارتمان 73 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3fad46/64x64_Sa/shop_photos/76368/Image.jpg?1711884831)
![ویلایی دوبلکس شهری 206 متری نوساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/09/438028947/384x246_af/438028947_a8865612072c308b0ca7d4f614eabfb7.webp)
ویلایی دوبلکس شهری 206 متری نوساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3fad46/64x64_Sa/shop_photos/76368/Image.jpg?1711884831)
![آپارتمان 100متر کم واحد بدون بالاسری بر بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441441047/384x246_af/441441047_09f372b4d28479ece39c1c6cab08dc1c.webp)
آپارتمان 100متر کم واحد بدون بالاسری بر بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3fad46/64x64_Sa/shop_photos/76368/Image.jpg?1711884831)
![راه مستقل 95متر سه خواب بدون بالاسری بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441441157/384x246_af/441441157_7d9c5df18e11c377b3a842969b178eef.webp)
راه مستقل 95متر سه خواب بدون بالاسری بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3fad46/64x64_Sa/shop_photos/76368/Image.jpg?1711884831)
![فروش آپارتمان 75متر بر بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/15/434838084/384x246_af/434838084_2ec3e05f82a4438a0917beb661e89b14.webp)
فروش آپارتمان 75متر بر بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3fad46/64x64_Sa/shop_photos/76368/Image.jpg?1711884831)
![آپارتمان 87متر 3ساله/ طبقه اول باپارکینگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/15/434832611/384x246_af/434832611_76ae0932863752d9d75422881ed2dc20.webp)
آپارتمان 87متر 3ساله/ طبقه اول باپارکینگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش واحد 58متری راه جدا دوخواب قیمت مناسب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440108003/384x246_af/440108003_2cedf4e7d9c42673cc51707987155f14.webp)
فروش واحد 58متری راه جدا دوخواب قیمت مناسب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f08cd3/64x64_Sa/shop_photos/80340/Image.jpg?1707744120)
![فروش آپارتمان 69 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/26/437585011/384x246_af/437585011_430dbd894f818ed6e7517a8fb4db5ca3.webp)
فروش آپارتمان 69 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![خانه ویلایی نوساز 120 متر بنا 223 متر زمین بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/19/441503793/384x246_af/441503793_56c7c7e8e0a61079a39717a81fc45d00.webp)
خانه ویلایی نوساز 120 متر بنا 223 متر زمین بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 92 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/10/438970393/384x246_af/438970393_b9c72e4b7007ebe164ce00d022efbc14.webp)
فروش آپارتمان 92 متر در بلوار امام حسین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.