خرید و فروش خانه و آپارتمان در آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار مطهری کوچه کشاورز
Ad
فروش خانه ویلایی 160 متر در مازندران شهرستان سیمرغ شهرکیاکلافروش آپارتمان صفر 62 متر 2 خواب با پارکینگ بلوار خوش سیرت
آپارتمان 95متر باپارکینگ وانباری پشت سپاه(مرکزشهر)
آپارتمان 65متر تک واحد با پارکینگ/بلوار معین
آپارتمان 80متر مرکزشهرخیابان فلسطین
آپارتمان نوساز 60 متری با پارکینگ 2 خواب استانه
فروش آپارتمان نوساز 82 متر طبقه 3 با پارکینگ مرکز شهر استانه
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار امام حسین
ویلا 80 متر در پنچاه
آپارتمان تهران یافت آباد متری 26٫5 (نزدیک میدان آزادی)
سوئیت تک خواب باهنر 58 متر
2 خواب خوش نقشه 115 متر ماسال ویو ابدی کوهستان فوری
ویلایی نیم پیلوت، دوبر با موقعیتی عالی و خاص
سه واحدی یکجا سوهانک شهرک لاله 75،86،90 متری
88 متری ، مطهری ،کامل بازسازی شده
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 56 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 95 متر در فردوسی
آپارتمان 56 متر در کوچه جوانبخب
فروش آپارتمان صفر 78 متر با پارکینگ پشت مسجد جامع استانه
راه مستقل 65متر خیابان اهلبیت/پارکینگ+حیاط خلوت
آپارتمان 72متر 2پارکینگ سندی/میدان امام حسین
فروش آپارتمان 74 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 89 متر در فردوسی
آپارتمان نوساز 125متر 3خواب تک واحدی شهر پشت حرم
راه مستقل 90مترمبله باپارکینگ طبقه دوم/مجتمع حشمت
آپارتمان نوساز 76متر خوش نقشه باپارکینگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.