خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک منظریه کرج
Ad
خانه کلنگی در بهشهر مازندران65 متر 1 خواب کرج فردیس اهری
آپارتمان نوساز منظریه وحدت
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک منظریه
آژانس های فعال در محدوده
115متری واقع در انبارنفت(کوی فرشته)
50متر/تک خواب/خیابان داوری
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک منظریه
فروش آپارتمان 66 متر در شهرک منظریه
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک منظریه
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک منظریه
116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور
دو واحدی یکجا سوهانک 85 متر
آپارتمان 77 متری ماهدشت کرج
واحد آپارتمانی پونصد متری ساحل
اپارتمان 110 متری با پارگینگ اختصاصی
سوئیت تک خواب باهنر 58 متر
فروش آپارتمان 70 متر در شهرک منظریه
منظریه دهبانی غربی
فروش فوری آپارتمان 68 متری منظریه خیابان پیک
آپارتمان 125 متری منظریه نوساز
آپارتمان نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 97 متر در شهرک منظریه
فروش آپارتمان 70 متر در شهرک منظریه
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک منظریه
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک منظریه
فروش آپارتمان 87 متر در شهرک منظریه
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک منظریه
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک منظریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.