خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان فردوسی غربی تنکابن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/62ce3a/64x64_Sa/shop_photos/76801/Image.jpg?1702476675)
![فروش آپارتمان 79 متر در خیابان فردوسی غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/27/443750415/384x246_af/443750415_e116462ae29df009d668e826cb02a90a.webp)
فروش آپارتمان 79 متر در خیابان فردوسی غربی
![فروش یک دستگاه آپارتمان 87 متری در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/10/444193016/384x246_af/444193016_5dceaf3fb953b5b31c37ef2e6ceac246.webp)
فروش یک دستگاه آپارتمان 87 متری در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bff34b/64x64_Sa/shop_photos/18020/Image.jpg?1714382874)
![فروش آپارتمان 81 متری هفت تیر با ویو رودخونه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/08/439979885/384x246_af/439979885_d09b0fdfdb65a869ada88e00cfc02e96.webp)
فروش آپارتمان 81 متری هفت تیر با ویو رودخونه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/057962/64x64_Sa/shop_photos/76221/Image.jpg?1708933907)
![نوساز فول امکانات/فردوسی غربی/دیزاین روز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440415380/384x246_af/440415380_786e356e29abb7c258802626bdf426b8.webp)
نوساز فول امکانات/فردوسی غربی/دیزاین روز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/057962/64x64_Sa/shop_photos/76221/Image.jpg?1708933907)
![فرصت ویژه سرمایهگذاری 97 متر واحد فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/10/444186819/384x246_af/444186819_82b549eeeb24cab917969cf5287a587c.webp)
فرصت ویژه سرمایهگذاری 97 متر واحد فول امکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4f97e3/64x64_Sa/shop_photos/66769/Image.jpg?1723561880)
![67 متر /2خواب/فول امکانات/فردوسی غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/01/443896012/384x246_af/443896012_d511fcc9aae507b6ce417ce6033e2c37.webp)
67 متر /2خواب/فول امکانات/فردوسی غربی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4f97e3/64x64_Sa/shop_photos/66769/Image.jpg?1723561880)
![85 متر/2خواب/ فول امکانات/فردوسی غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/22/443584949/384x246_af/443584949_d4e8c815e88d9168864a4facd57bf219.webp)
85 متر/2خواب/ فول امکانات/فردوسی غربی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان طبقه سوم 70متر بنا حومه شهری تنکابن](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان طبقه سوم 70متر بنا حومه شهری تنکابن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4f97e3/64x64_Sa/shop_photos/66769/Image.jpg?1723561880)
![فروش آپارتمان 80 متر آسانسور فردوسی غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/10/444169521/384x246_af/444169521_7deb9ea7bcf88c84e9a2acf13f3857c5.webp)
فروش آپارتمان 80 متر آسانسور فردوسی غربی
![خانه ویلایی جنگلی چلاو پاشاکلا ویو](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/13/443269265/180x131_af/443269265_9613a349aa5de7c090f3ddfeea6db441.webp)
خانه ویلایی جنگلی چلاو پاشاکلا ویو
![آپارتمان سرخرود125متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443343740/180x131_af/443343740_8e5f38e69696939514e3acdfd2525507.webp)
آپارتمان سرخرود125متر
![فروش 150 متری 3 خواب بابلسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/03/443951182/180x131_af/443951182_4bf3087004d83be97be3becc71c69b72.webp)
فروش 150 متری 3 خواب بابلسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش خانه 229 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/07/442044057/180x131_af/442044057_b7356e7881c26b3d7eae581681b38b18.webp)
فروش خانه 229 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی 430 متری شیک به همراه مغازه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441290656/180x131_af/441290656_df9d799b55851855e4bc185ec984ab67.webp)
خانه ویلایی 430 متری شیک به همراه مغازه
![آپارتمان 123متری در شفا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/22/443578573/180x131_af/443578573_d4d012cc8cd0c78b689829535a1aa3c3.webp)
آپارتمان 123متری در شفا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/62ce3a/64x64_Sa/shop_photos/76801/Image.jpg?1702476675)
![فروش آپارتمان 90 متر در خیابان فردوسی غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/19/443468655/384x246_af/443468655_a2d0645380e8229eae246c6da2d99959.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان فردوسی غربی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/564b20/64x64_Sa/shop_photos/59515/Image.jpg?1706421959)
![فروش و معاوضه آپارتمان 190 متر 3 خواب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/10/444180242/384x246_af/444180242_5c340d529545b09f36ffbfa1f7040d64.webp)
فروش و معاوضه آپارتمان 190 متر 3 خواب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/404e03/64x64_Sa/shop_photos/81607/Image.jpg?1725473616)
![85 متری بازسازی شده فردوسی غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/26/443711124/384x246_af/443711124_46de3f30460304103e1605efbce87582.webp)
85 متری بازسازی شده فردوسی غربی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/404e03/64x64_Sa/shop_photos/81607/Image.jpg?1725473616)
![70 متر 2 خوابه تک واحدی ط اول](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/29/443810893/384x246_af/443810893_6a437ac68d4691f98caeb133efc483d2.webp)
70 متر 2 خوابه تک واحدی ط اول
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/baed4d/64x64_Sa/shop_photos/75178/Image.jpg?1718179935)
![فروش آپارتمان70متری شیک درفردوسی غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/07/429728631/384x246_af/429728631_6e29be1e97d2631f9cf4f9168992d92d.webp)
فروش آپارتمان70متری شیک درفردوسی غربی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/404e03/64x64_Sa/shop_photos/81607/Image.jpg?1725473616)
![85 متری نوساز شهرک آرامش فردوسی غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/23/441617055/384x246_af/441617055_eaee382302b4a7ccdcb4f17adf389259.webp)
85 متری نوساز شهرک آرامش فردوسی غربی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bff34b/64x64_Sa/shop_photos/18020/Image.jpg?1714382874)
![فروش آپارتمان 67 متر در فردوسی غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/07/443060766/384x246_af/443060766_77adbb8b9731c7ccb9efc446de308148.webp)
فروش آپارتمان 67 متر در فردوسی غربی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9075a/64x64_Sa/shop_photos/77485/Image.jpg?1722250753)
![فردوسی غربی /62متر نقلی /ششدانگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/03/443954653/384x246_af/443954653_ed191a4c06cc296b68f172d4843971bd.webp)
فردوسی غربی /62متر نقلی /ششدانگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bff34b/64x64_Sa/shop_photos/18020/Image.jpg?1714382874)
![فروش و معاوضه کلنگی360متری اطراف هفت تیر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/05/439857568/384x246_af/439857568_7f09f500b74ad0bffceb7836b67b687a.webp)
فروش و معاوضه کلنگی360متری اطراف هفت تیر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bff34b/64x64_Sa/shop_photos/18020/Image.jpg?1714382874)
![فروش و معاوضه آپارتمان 230 متری طبقه آخر فردوسی غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/04/13/407159949/384x246_af/407159949_3e00cd50484bbf4007cc5bffc51eb046.webp)
فروش و معاوضه آپارتمان 230 متری طبقه آخر فردوسی غربی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7aea03/64x64_Sa/shop_photos/74141/Image.jpg?1697004755)
![فروش آپارتمان 70 متر در خیابان فردوسی غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/19/443464864/384x246_af/443464864_d968a5f6054c09345449d622645f9f80.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان فردوسی غربی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/14b03a/64x64_Sa/shop_photos/18835/Image.jpg?1703660978)
![فروش آپارتمان 185 متر در خیابان فردوسی غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444067650/384x246_af/444067650_8d1c19222b497b5a38eac293a7d0cd7c.webp)
فروش آپارتمان 185 متر در خیابان فردوسی غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.