خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر
فروش خانه و کلنگی 85 متر در آزادشهر
ویلایی دو طبقه 67متر
فروش آپارتمان 90 متر دربسیجیان آزادشهر
کلیداول نوساز
ویلایی 312 متر درمحدوده نواب
آپارتمان 93 متر در آزادشهر کلید اول
فروش آپارتمان مسکن مهر
فروش مسکونی 90 متر
40متری سندی طبقه2رویت3
زمین مسکونی و خانه کلنگی در روستای مرزبان با ویو جنگل
فروش آپارتمان 93 متر در آزادشهر
دو واحدی یکجا سوهانک 85 متر
خانه ویلایی روستای توریستی لوه
154 متر پردیس فاز 2
116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور
اپارتمان 110 متری با پارگینگ اختصاصی
فروش خانه 229 متر
فروش آپارتمان 87 متر در آزادشهر
فروش فوری ویوی جنگلی روستای سرسبز مرزبان
خانه ویلایی دوطبقه
آپارتمان 85 متری طبقه سوم
قلب شهر آپارتمان یک وسیصد وپنجاه89متر
ویلایی نیمه کار 115 متری قابل معاوضه شهرک
مرکز شهر آپارتمان 85 متری بسیار شیک قیمت مناسب
ویلایی 99 متر طبقه اول نوساز کوچه فهمیده
شهرک کلاهدوز واحد 95 متری با ویو ابدی پارک
خانه ویلایی نوساز 115 متری شهرک کلاهدوز
ویلایی دوبلکس کمربندی خیابان شاهرود
زمین مسکونی450 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.