خرید و فروش خانه و آپارتمان در طالقان
فروش آپارتمان 52 متر در طالقان
Ad
آپارتمان 67متری محدوده صفاخانه ویلایی 1,600 متری در طالقان
آژانس های فعال در طالقان
فروش خانه و کلنگی 48 متر در طالقان
خانه ویلایی 600 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف طالقان را می بینیدفروش آپارتمان 150 متری نوساز سند تک برگ
فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 97 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 105 متری
دوطبقه قولنامه فروش نقد یا معاوضه با ارومیه
ویلایی، بازسازی کامل در لاهیجان
فروش آپارتمان 54 متری مشکین دشت
تک واحدی گلشهر
فروش خانه 229 متر
اپارتمان 107 متری خیابان امیری کرج
فروش آپارتمان 130 متری سند تک برگ
فروش آپارتمان 135 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 100 متری بازسازی شده در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 73 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 115 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 75 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 75 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 78 متر در شهر جدید هشتگرد
فیرون سازه/88متر 2خواب/طبقه پنجم/وام تسویه
82متر فاز 7/ واحد خام/طبقه اول/با پارکینگ، انباری
آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 105 متری دوبلکس شهر جدید هشتگرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.