خرید و فروش خانه و آپارتمان در مسکن مهر رشت
فروش آپارتمان 115 متری در مسکن مهر رشت
فروش آپارتمان 78 متری سند در مسکن مهر روبروی استخر آبسار رشت
فروش آپارتمان 80 متری در مسکن مهر فلکه دوم رشت
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 78 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 85 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 85 متر در مسکن مهر
فروش مازیاران 85متری بالکن اتاق مسکن مهر
فروش آپارتمان 90 متر در مسکن مهر
اپارتمان 110 متری با پارگینگ اختصاصی
اپارتمان 82 متر مفید
7000 متر باغ سیب و 100 متر بنا
آپارتمان با ویو و نورگیر عالی
تک واحدی دو قدمی دریا 128 متر
دو واحدی یکجا سوهانک 85 متر
فروش رزلند 88 متری ( خام ) مسکن مهر
فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 85 متر در مسکن مهر
فروش رزلند 88متری (با امکانات) مسکن مهر
فروش آپارتمان 100 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 88 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 85 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 88 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 85 متر در مسکن مهر
گیلان رشت آپارتمان 75متری مسکن مهر میدان اول بلوکA1
آپارتمان 75 متر در مسکن مهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.