خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان شهید طالبی بابلسر
فروش آپارتمان 75 متری شهرکی خیابان طالبی
خانه ویلایی 85 متری در خیابان شهید طالبی
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان پاسداران بابلسر
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان شهید طالبی
ویلا دو واحدی 115 متری
فروش آپارتمان 83 متر در خیابان شهید طالبی
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان شهید طالبی
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان شهید طالبی
خانه 97 متر در خیابان شهید طالبی نوساز کلید نخورده
آپارتمان مسکونی 90متر سند تک برگ مبله
آپارتمان ساحلی سرخرود خط دریا (قابل تهاتر با میلگرد و بتن)
دوبلکس باقیمت عالی وشرایط فروش فوق العاده
واحد آپارتمانی پونصد متری ساحل
فروش آپارتمان85متری در سرخرود
96 متری بسیار تمیز و خوش نقشه در تنکابن
فروش آپارتمان 122 متر در خیابان شهید طالبی
فروش خانه ویلایی 75 متر در خیابان شهید طالبی
خانه ویلایی 110 متری در خیابان شهید طالبی
منزل مسکونی 210متر
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان شهید طالبی
فروش خانه 361 متر سند دار
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان شهید طالبی
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان شهید طالبی
ویلا 100 متر در خیابان شهید طالبی
فروش ویلا نوساز 90 متر فلت
خانه ویلایی 80 متری در بابلسر
فروش آپارتمان 146 متر در خیابان شهید طالبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.