خرید و فروش خانه و آپارتمان در استادمعین تهران
Ad
آپارتمان 120 متر خ ساری تک واحدی کلا 4 واحد52متر آپارتمان در منطقه10 خ هاشمی
41 متر تکواحدی/ غرق در نور
56متر نوساز فول امکانات شیک خوش نقشه سه نبش
40متر 10ساله در استاد معین/دامپزشکی/اسانسور
فروش آپارتمان 50 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 72 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 83 متر در استادمعین
76 متر فول امکانات دستغیب استاد معین
85 متر دو خواب تک واحدی استاد معین دکتر هوشیار
سه واحدی یکجا شهرک لاله سوهانک منطقه یک تهران 75،86،90 متری
154 متر پردیس فاز 2
واحد آپارتمانی پونصد متری ساحل
آپارتمان 84.5 متری
105 متری خوش نقشه ، ازسه طرف نور / تهاتر با آپارتمان
48متراپارتمان پارکینگ اندیشه فاز1
72متر استاد مهین فول امکانات
38 متر در استادمعین تک واحدی
48متر فول امکانات استاد معین پورشمس
48متر فول امکانات استاد معین پورشمس
فروش آپارتمان35 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 60 متر در استادمعین
60 متر دوخواب در شمال استاد معین
فروش آپارتمان 33 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 55 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 55 متر در استادمعین
40 متر تکخواب / تازه ساز / استاد معین
73 متر استادمعین دامپزشکی فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.