![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4aaea0/64x64_Sa/shop_photos/67243/Image.jpg?1699699470)
![فروش زمین 510 متر در شهریار.](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/03/09/422971908/180x131_af/422971908_2b283e952a4cc822ac298cd995e3f232.webp)
فروش زمین 510 متر در شهریار.
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4aaea0/64x64_Sa/shop_photos/67243/Image.jpg?1699699470)
![فروش زمین 380 متر در شهریار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/02/13/421766727/180x131_af/421766727_28bfc91e842293393eb01d81e9d6b289.webp)
فروش زمین 380 متر در شهریار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4aaea0/64x64_Sa/shop_photos/67243/Image.jpg?1699699470)
![چهار دیواری/انشعابات کامل /نگهبان مستقر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/11/443200929/180x131_af/443200929_877ffdcbfa8f020c42ee2bfa78399169.webp)
چهار دیواری/انشعابات کامل /نگهبان مستقر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6cb1a4/64x64_Sa/shop_photos/77144/Image.jpg?1716276074)
![فروش زمین مسکونی 426 متر در شهریار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/03/17/423306817/180x131_af/423306817_ae6bd159c55b39068b9220a904230dcf.webp)
فروش زمین مسکونی 426 متر در شهریار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6cb1a4/64x64_Sa/shop_photos/77144/Image.jpg?1716276074)
![فروش زمین 426 متر در شهریار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/03/16/423269528/180x131_af/423269528_66ce70329306ab3b89f5124a233b2763.webp)
فروش زمین 426 متر در شهریار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4aaea0/64x64_Sa/shop_photos/67243/Image.jpg?1699699470)
![چهار دیواری با انشعابات /معاوضه /اقساط/نگهبان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/21/443544810/180x131_af/443544810_d26d08ad9ca8ece8c6730b4773be652d.webp)
چهار دیواری با انشعابات /معاوضه /اقساط/نگهبان
زمین و باغ در شهریار
![زمین مسکونی 100 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444096341/384x246_af/444096341_fe1e699a64743cde1e12fc824329fc39.webp)
زمین مسکونی 100 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4aaea0/64x64_Sa/shop_photos/67243/Image.jpg?1699699470)
![فروش زمین 220 متر در شهریار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444092974/384x246_af/444092974_98b22b434612d010c29cf7f8e85c8f52.webp)
فروش زمین 220 متر در شهریار
![دهشاد بالا کوچه مدرسه زمینهای صفر صابوناتی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
دهشاد بالا کوچه مدرسه زمینهای صفر صابوناتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4aaea0/64x64_Sa/shop_photos/67243/Image.jpg?1699699470)
![فروش زمین 300 متر در شهریار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440610553/384x246_af/440610553_227a3bd1a3b26c5e70ad85c8a8d12027.webp)
فروش زمین 300 متر در شهریار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4aaea0/64x64_Sa/shop_photos/67243/Image.jpg?1699699470)
![باغچه 200 متری سندمادر معاوضه با خودرو نگهبانی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440608885/384x246_af/440608885_29bdfec4654b08f6a15265fd4a37004d.webp)
باغچه 200 متری سندمادر معاوضه با خودرو نگهبانی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4aaea0/64x64_Sa/shop_photos/67243/Image.jpg?1699699470)
![150 متر باغچه 4دیواری رنگ آمیزی شده معاوضه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440609012/384x246_af/440609012_32a1273df223d74130faa25cda307987.webp)
150 متر باغچه 4دیواری رنگ آمیزی شده معاوضه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4aaea0/64x64_Sa/shop_photos/67243/Image.jpg?1699699470)
![فروش زمین 300 متر در شهریار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440622487/384x246_af/440622487_793a38846cc18a41f9af5491b8a1728b.webp)
فروش زمین 300 متر در شهریار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4aaea0/64x64_Sa/shop_photos/67243/Image.jpg?1699699470)
![باغچه165متری معاوضه اقساطی سندار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440624403/384x246_af/440624403_d545d76a7acfba3613b3eb4215e4448d.webp)
باغچه165متری معاوضه اقساطی سندار
![790 متر باغچه 3 بر واقع در بام پردیس (واصفجان)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/14/443314662/180x131_af/443314662_c54dda41957e8e5a654c9df7920f2fbc.webp)
790 متر باغچه 3 بر واقع در بام پردیس (واصفجان)
![زمین صنعتی ارزان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442634993/180x131_af/442634993_b575874c48ab9534bc9afa9dda9da677.webp)
زمین صنعتی ارزان
![زمین کشاورزی 1200 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442638851/180x131_af/442638851_778ef39577243ea1a869c673b385ee18.webp)
زمین کشاورزی 1200 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![158متر زمین مسکونی ساری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/21/443547157/180x131_af/443547157_69e26f6b6634a3b360ed598ff6e86c3e.webp)
158متر زمین مسکونی ساری
![زمین همراه با 200 متر مجوز ساخت قابل معاوضه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/18/443437047/180x131_af/443437047_5f3344ce0c7839496dca8cf3b36ddaf9.webp)
زمین همراه با 200 متر مجوز ساخت قابل معاوضه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![زمین250متری روستای جنگلی بونده محمواباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/04/444003753/180x131_af/444003753_9ad610d3b1aa7af5a3a6241e48b13317.webp)
زمین250متری روستای جنگلی بونده محمواباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4aaea0/64x64_Sa/shop_photos/67243/Image.jpg?1699699470)
![150 متر باغچه چهار دیواری آب برق نگهبانی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440622987/384x246_af/440622987_f82dbb01896e0a6582b9b77c8c69a593.webp)
150 متر باغچه چهار دیواری آب برق نگهبانی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4aaea0/64x64_Sa/shop_photos/67243/Image.jpg?1699699470)
![باغچه 220متری سنددار4 دیواری معاوضه باآپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440623261/384x246_af/440623261_63541fd10c806a6cff6d96f6b8b65c00.webp)
باغچه 220متری سنددار4 دیواری معاوضه باآپارتمان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4aaea0/64x64_Sa/shop_photos/67243/Image.jpg?1699699470)
![200مترباغچه رنگ آمیزی شده سند مادر وکالت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440625721/384x246_af/440625721_03e3f1494c2a49b2bb4821a2bdd303b1.webp)
200مترباغچه رنگ آمیزی شده سند مادر وکالت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4aaea0/64x64_Sa/shop_photos/67243/Image.jpg?1699699470)
![باغچه280متر سندار معاوضه آب و برق نگهبانی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440645964/384x246_af/440645964_a0a34f3b80ebdea54cfc331282e8752e.webp)
باغچه280متر سندار معاوضه آب و برق نگهبانی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4aaea0/64x64_Sa/shop_photos/67243/Image.jpg?1699699470)
![باغچه/انشعابات :آب چاه و برق سه فاز /سنددار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/17/443397829/384x246_af/443397829_a4878305d17d54c5ba5f1156791a0548.webp)
باغچه/انشعابات :آب چاه و برق سه فاز /سنددار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4aaea0/64x64_Sa/shop_photos/67243/Image.jpg?1699699470)
![فروش زمین 206 متر در شهریار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/23/443603089/384x246_af/443603089_58e70666fefca3e3525a29f630532156.webp)
فروش زمین 206 متر در شهریار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4aaea0/64x64_Sa/shop_photos/67243/Image.jpg?1699699470)
![چهار دیواری با بنا در حال ساخت /انشعابات کامل /نهال 7،8ساله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/24/443629400/384x246_af/443629400_982afbf847edc7527a4df03d6a84af40.webp)
چهار دیواری با بنا در حال ساخت /انشعابات کامل /نهال 7،8ساله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4aaea0/64x64_Sa/shop_photos/67243/Image.jpg?1699699470)
![باغ و باغچه /انشعابات کامل /مدارک معتبر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/20/443502352/384x246_af/443502352_6703679649bc070b438bd363772aea52.webp)
باغ و باغچه /انشعابات کامل /مدارک معتبر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4aaea0/64x64_Sa/shop_photos/67243/Image.jpg?1699699470)
![300متر باغچه شرایط ویژه اقساط سندارنگهبانی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440688224/384x246_af/440688224_8f5b1244e2db56252cc78ef3352ad029.webp)
300متر باغچه شرایط ویژه اقساط سندارنگهبانی
![زمین اکازیون1500 متر زمین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/12/442220720/384x246_af/442220720_ee6e78485453238700468579ae187435.webp)
زمین اکازیون1500 متر زمین
![500 متر زمین شهرک شاهد شهر شهریار](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
500 متر زمین شهرک شاهد شهر شهریار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4aaea0/64x64_Sa/shop_photos/67243/Image.jpg?1699699470)
![زمین باغی 500متری /انشعابات کامل /نقشهUTM](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/29/443798065/384x246_af/443798065_177823d44e869faae8254f3255450d27.webp)
زمین باغی 500متری /انشعابات کامل /نقشهUTM
سوالات متداول
ممکن است زمین یا باغ مورد نظر شما درون بافت قرار نگرفته باشد یا دارای مجوزهای لازم نبوده و قانونی نباشد. برای جلوگیری از چنین مشکلاتی لازم است قبل از خرید و امضا کردن قرارداد، زمین را استعلام بگیرید.
قیمت باغ و زمین همواره در طول زمان افزایش پیدا میکند و پتانسیل زیادی برای رشد و توسعه دارد. همچنین امکان بهرهبرداری و اجرای پروژههای مختلف با خرید زمین وجود دارد. به همین دلیل یکی از بهترین روشها برا ی سرمایه گذاری است.
موقعیت جغرافیایی زمین، اندازه قواره، هدف از خرید زمین، بودجه اولیه برای خرید، بررسی سند و نوع کاربری آن، استعلام از مراجع ثبت اسناد و مشورت با مشاوران املاک از مهمترین مواردی است که باید قبل از خرید زمین در نظر بگیرید.
پتانسیل بالا برای پیشرفت و سرمایه گذاری طولانی مدت، حق مالکیت مستقیم، هزینههای کمتر در نگهداری از زمین و مقرون به صرفه بودن در مقایسه با زمینهای توسعه یافته از مهمترین مزایای خرید زمین و باغ در شمال است.
از معایب خرید باغ و زمین در شمال میتوان به نکاتی همچون ایجاد مشکلات مالی برای تامین هزینههای اولیه، پرداخت مالیات برای زمین، اخذ مجوزها برای شروع یک پروژه و تحت تاثیر تغییرات بازار از نظر قیمت اشاره کرد.