فروش آپارتمان 58 متر در آذری
فروش آپارتمان 100 متر در سهروردی شمالی
68 متر سرنبش پرده خور / باکس پونک
فروش آپارتمان 130 متر در دروس نوساز سند شخصی بی ریشه آماده
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 40 متر در بریانک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
Ad
60 متر آپارتمان دو خوابه در شاهین شمالی لاله چهارمفروش آپارتمان 60 متر/همیلا/ فول امکانات/ فول بازسازی
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
رونیکا پالاس هروی 180 متر 3 خواب در پاسداران
فروش آپارتمان 59 متر در شهرزیبا
رونیکا پالاس هروی 110 متر 2 خواب در پاسداران
رونیکا پالاس هروی 110 متر دو خواب پاسداران
رونیکا پالاس مژده 125 متر دو خواب در پاسداران
فروش آپارتمان 140 متر در پونک
117 متری تک واحدی بهترین لوکیشن هزاردستگاه
خانه ویلایی دوبلکس، اسلامشهر، 120متر
خانه ویلایی شمالی 140 متری سند تک برگ
اپارتمان 60 متری دو خوابه مارلیک 20 متری
دوطبقه قولنامه فروش نقد یا معاوضه با ارومیه
آپارتمان 137 متری 3 خواب سعادت آباد
فروش آپارتمان 111 متر در پونک
فروش آپارتمان 265 متر در نیاوران
نیاوران216مترزمین با3طبقه 130متری و2واحد60متری
آپارتمان 108 متری در نیاوران
نیاوران قولنامه ای75 متر سندمادر
75متر درنیاوران
فروش خانه و کلنگی 218 متر در نیاوران
فروش 3خوابه 104 متر در جماران
فروش آپارتمان 82 متر در پونک
فروش آپارتمان دوخواب در کلهر
فروش آپارتمان 75 متر در تهرانسر
46 متر خوش نقشه/ روبه افتاب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.