خرید و فروش خانه و آپارتمان در رباط کریم

Ad
آپارتمان 83 متری
خونه بازسازی شده طبقه 4 واقع در خ ملکی

Ad
فروش آپارتمان 85 متری در بهترین نقطه حسینی پناهآژانس های فعال در رباط کریم

فروش واحد درنصیراباد واقع درفرهنگسرا

آبشناسان مهر6 دوخواب 75متر


آپارتمان دوخوابه انتهای بخشداری 4تا دوواحدی

فروش فوری خانه ویلایی کوچه 8متری

خانه اپارتمان دوواحدی کلا4طبقه حیات دارد ماشبن میشه پارک کرد

خانه ویلایی سند انجم آباد شهریار رباط کریم تهران کرج فرارت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.