خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده لاهیجان لنگرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4de834/64x64_Sa/shop_photos/79615/Image.jpg?1702890902)
![فروش تجاری و مغازه 310 متر در جاده لاهیجان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش تجاری و مغازه 310 متر در جاده لاهیجان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2c2fe2/64x64_Sa/shop_photos/76759/Image.jpg?1700037973)
![فروش مغازه60متری تک سقف جاده لاهیجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440666456/384x246_af/440666456_1aebaf4eb00dc998e3acf74a10d46ba2.webp)
فروش مغازه60متری تک سقف جاده لاهیجان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8f6e0c/64x64_Sa/shop_photos/74030/Image.jpg?1708394405)
![فروش مغازه 60 متر در جاده لاهیجان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش مغازه 60 متر در جاده لاهیجان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d8c377/64x64_Sa/shop_photos/73915/Image.jpg?1716294740)
![فروش مغازه در جاده لاهیجان 45 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/11/433547607/384x246_af/433547607_8e4d4cced819a6a8eb6585eedffeba68.webp)
فروش مغازه در جاده لاهیجان 45 متر
![فروش مغازه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش مغازه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![مغازه 187 متری جاده لاهیجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/11/434676965/384x246_af/434676965_fa738e9da080b8253ec2092add22d78d.webp)
مغازه 187 متری جاده لاهیجان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d8c377/64x64_Sa/shop_photos/73915/Image.jpg?1716294740)
![فروش مغازه 11 متری با سند تک برگ لنگرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440781500/384x246_af/440781500_8a8e73eaf7e8888dcd02e7a17d89cbc2.webp)
فروش مغازه 11 متری با سند تک برگ لنگرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d8c377/64x64_Sa/shop_photos/73915/Image.jpg?1716294740)
![فروش مغازه تجاری 13 متر باغ سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440781447/384x246_af/440781447_3b99ff234cb40541ea0d5f63a770dee9.webp)
فروش مغازه تجاری 13 متر باغ سند تک برگ
![فروش پرورش ماهی 150 تنی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/19/441490040/180x131_af/441490040_71bb794a9c8b7ddf356be5a1d47d348b.webp)
فروش پرورش ماهی 150 تنی
![فروش کارخانه 7000 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440823390/180x131_af/440823390_18256ed8c9ed85b51a873aa9e03bc2a5.webp)
فروش کارخانه 7000 متری
![فروش یک باب مغازه و سوئیت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441048191/180x131_af/441048191_77bd262f30582c3f1a4255220beaf18a.webp)
فروش یک باب مغازه و سوئیت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![25 متر مغازه دور میدان دیلمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440971269/180x131_af/440971269_7524f4d7bfcde3b1504f5778973fdcbe.webp)
25 متر مغازه دور میدان دیلمان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش زمین، سوله، دفتر کار تجاری در رشت کمربندی خرمشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/19/441490731/180x131_af/441490731_f87538346236c2b48197670beff69ce8.webp)
فروش زمین، سوله، دفتر کار تجاری در رشت کمربندی خرمشهر
![مزایده دفترکار در بازار تهران با سند اداری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441272385/180x131_af/441272385_f87a40f4a94b03a8741b5ddb2f76d223.webp)
مزایده دفترکار در بازار تهران با سند اداری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3f41aa/64x64_Sa/shop_photos/80647/Image.jpg?1709018946)
![فروش تجاری و مغازه 20 متر در جاده لاهیجان با پاخور عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440723468/384x246_af/440723468_5f548e5afe9b6d12596c97c7e8473880.webp)
فروش تجاری و مغازه 20 متر در جاده لاهیجان با پاخور عالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1a880b/64x64_Sa/shop_photos/50137/Image.jpg?1702984290)
![فروش تجاری و مغازه 22 متر در جاده لیلاکوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/22/441594130/384x246_af/441594130_5589828fdd6336b914299a85bf9cf52f.webp)
فروش تجاری و مغازه 22 متر در جاده لیلاکوه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8f6e0c/64x64_Sa/shop_photos/74030/Image.jpg?1708394405)
![فروش واحد تجاری 89 متر اول جاده لیلاکوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/10/434652431/384x246_af/434652431_ca088d0ee6ecd84531a8602a1dd00c5e.webp)
فروش واحد تجاری 89 متر اول جاده لیلاکوه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![مغازه پشت بازاربرنج بعد پل انقلاب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441148013/384x246_af/441148013_da11c51744af0dbdba5a195bfc5559f6.webp)
مغازه پشت بازاربرنج بعد پل انقلاب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/98cc75/64x64_Sa/shop_photos/78796/Image.jpg?1709969949)
![اداری 16 متر در آنسرمحله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/26/432937924/384x246_af/432937924_b41135ae7d28889ed879cdc875a5377c.webp)
اداری 16 متر در آنسرمحله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![مغازه 18متری،سرای پزشک لنگرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/26/441708212/384x246_af/441708212_f9d57a70f1875b16912c235ac82bb142.webp)
مغازه 18متری،سرای پزشک لنگرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a19aff/64x64_Sa/shop_photos/73417/Image.jpg?1717916882)
![فروش صنعتی 1500 متر در آنسرمحله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/09/429665680/384x246_af/429665680_3acb7f1475e6b2e05ec516f72515a2e4.webp)
فروش صنعتی 1500 متر در آنسرمحله
![تجاری و مغازه 25 متر در آنسرمحله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/09/435772661/384x246_af/435772661_39248c97833318f55756ec4b6094c6b1.webp)
تجاری و مغازه 25 متر در آنسرمحله
![فروش تجاری و مغازه 20 متر در آنسرمحله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/17/437216443/384x246_af/437216443_3d7604f1c675fe2650bba422b4575e75.webp)
فروش تجاری و مغازه 20 متر در آنسرمحله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/964cc2/64x64_Sa/shop_photos/74129/Image.jpg?1697461723)
![فروش تجاری و مغازه 70 متر در دیزبن لیالستان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش تجاری و مغازه 70 متر در دیزبن لیالستان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/964cc2/64x64_Sa/shop_photos/74129/Image.jpg?1697461723)
![فروش تجاری و مغازه 212 متر براصلی لیالستان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/08/436875306/384x246_af/436875306_53922691a88d81b2bc15984d54f95c1e.webp)
فروش تجاری و مغازه 212 متر براصلی لیالستان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.