خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساحل قو بندرانزلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان کلید نخورده ساحل قو شریعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/13/443266305/384x246_af/443266305_b55c72fce067b60f725bca4443e96408.webp)
آپارتمان کلید نخورده ساحل قو شریعتی
![فروش واحد 59 متری در مجتمع ارغوان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/16/443360491/384x246_af/443360491_7f7b3106a9327dacf7aff178b5af0900.webp)
فروش واحد 59 متری در مجتمع ارغوان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65f6a5/64x64_Sa/shop_photos/14336/Image.jpg?1707565077)
![فروش آپارتمان 3خواب در شهرک دهکده ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438513923/384x246_af/438513923_aba91a1baedb82c4655439255ed15ab4.webp)
فروش آپارتمان 3خواب در شهرک دهکده ساحلی
![فروش 300 متر زمین به همراه ملک با زیربنای 120](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/25/443674017/384x246_af/443674017_2284de9a817e539c3af6c6585c6d763c.webp)
فروش 300 متر زمین به همراه ملک با زیربنای 120
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![80 متر فول امکانات مالا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/29/443796499/384x246_af/443796499_de7a65bc3e9d9fd1605997338de5b7c4.webp)
80 متر فول امکانات مالا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش واحد 47 متری در میدان مالا غازیان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/26/443692002/384x246_af/443692002_b244884ca86674318c0da669bbfff8a0.webp)
فروش واحد 47 متری در میدان مالا غازیان
![خانه کلنگی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه کلنگی
![غازیان معلم66متری مجتمع سپیدار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/24/443633034/384x246_af/443633034_821c22caf537aa6bfa725a66d5a8c38e.webp)
غازیان معلم66متری مجتمع سپیدار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65f6a5/64x64_Sa/shop_photos/14336/Image.jpg?1707565077)
![فروش ویلا دوقلو دو خواب در شهرک دهکده ساحلی 522متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/11/438990932/384x246_af/438990932_c0381ea24454fa0aa1fa7cf972a70744.webp)
فروش ویلا دوقلو دو خواب در شهرک دهکده ساحلی 522متر
![75متر مفید سند دار مسکن مهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/12/443252088/180x131_af/443252088_d61f415bf930104b727b6401efd67a4b.webp)
75متر مفید سند دار مسکن مهر
![آپارتمان 83 متری در لاهیجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/09/443116355/180x131_af/443116355_fbd6623481a3dc0f6061bc83fb8b46da.webp)
آپارتمان 83 متری در لاهیجان
![خانه ویلایی دوبلکس دونبش](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/03/443947045/180x131_af/443947045_0d73cc8e8f62fd6a1e7718cfe6a148eb.webp)
خانه ویلایی دوبلکس دونبش
![فروش واحد جهت مطب و یا سالن زیبایی .](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/04/443988509/180x131_af/443988509_bac59677c28a5311e57a520d0b961ef8.webp)
فروش واحد جهت مطب و یا سالن زیبایی .
![ماسوله منزل مسکونی 216 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441089281/180x131_af/441089281_0098d16c96fe4f317b7b4f4610010fd0.webp)
ماسوله منزل مسکونی 216 متر
![آپارتمان 75 متری ،بهترین لوکشین مسکن مهر رشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/14/443316552/180x131_af/443316552_20e356cc7602156c5cac87bb81be64d2.webp)
آپارتمان 75 متری ،بهترین لوکشین مسکن مهر رشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی سه خوابه فاصله تا دریا پنج دقیقه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/14/443305175/384x246_af/443305175_9f8b0a321cc76450551997241e698af2.webp)
خانه ویلایی سه خوابه فاصله تا دریا پنج دقیقه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65f6a5/64x64_Sa/shop_photos/14336/Image.jpg?1707565077)
![آپارتمان یک خوابه بازسازی شده مبله در دهکده ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/03/442914025/384x246_af/442914025_973c5b12acbbaddf8bed9b4cb611de0a.webp)
آپارتمان یک خوابه بازسازی شده مبله در دهکده ساحلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65f6a5/64x64_Sa/shop_photos/14336/Image.jpg?1707565077)
![فروش آپارتمان 70 متر یک خواب در دهکده ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/29/442747319/384x246_af/442747319_40967ab59d12cdb5dbbcdac4282aa0d6.webp)
فروش آپارتمان 70 متر یک خواب در دهکده ساحلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65f6a5/64x64_Sa/shop_photos/14336/Image.jpg?1707565077)
![فروش آپارتمان 76 متر بازسازی شده شیک در دهکده ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/24/442591519/384x246_af/442591519_7ec24f477dfb446abf89ffc625d32ddd.webp)
فروش آپارتمان 76 متر بازسازی شده شیک در دهکده ساحلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 170 متری در پاسداران با ویو ابدی دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/25/442617485/384x246_af/442617485_e37facf5b7cd13214d4fd51361750e1b.webp)
آپارتمان 170 متری در پاسداران با ویو ابدی دریا
![مغازه همراه با یک خونه نیمه ساخت94متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/22/443587219/384x246_af/443587219_9d3cb159606ffb6162c24d8eb1b43e3f.webp)
مغازه همراه با یک خونه نیمه ساخت94متر
![واقع در دهکده ساحلی همکف دید دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/14/443303159/384x246_af/443303159_f0f15366dd17551edcadfacca012bf68.webp)
واقع در دهکده ساحلی همکف دید دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65f6a5/64x64_Sa/shop_photos/14336/Image.jpg?1707565077)
![فروش آپارتمان 76 متر در دهکده ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/13/443265518/384x246_af/443265518_0573ad7e7165c1e2b39c4bac962eef09.webp)
فروش آپارتمان 76 متر در دهکده ساحلی
![واحد 104 متری واقع در خ معلم کو 7 آذر بهترین لوکیشن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/30/443832199/384x246_af/443832199_1571d073a118c3f80fd68fe6cf16cbc4.webp)
واحد 104 متری واقع در خ معلم کو 7 آذر بهترین لوکیشن
![فوری اپارتمان 55متری جنب حلال احمر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/01/443913077/384x246_af/443913077_4bb34cad5d4e011c28f01fd4b3b6676f.webp)
فوری اپارتمان 55متری جنب حلال احمر
![خانه ویلایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/26/443685638/384x246_af/443685638_cd44279fccff946d10bdd7d5b3b81a5d.webp)
خانه ویلایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش یا معاوضه دو طبقه دو واحد بلوار نجفی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/13/443256935/384x246_af/443256935_ee743c78e217cbca4f0d691ae80c0f59.webp)
فروش یا معاوضه دو طبقه دو واحد بلوار نجفی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.